Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Marbotte à Dijon

Estimation théorique

Avenue de Marbotte,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Marbotte,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-2421AV DE MARBOTTE587220265071€3047€
2020-05-1814RUE GENERAL MANGIN6140268595000€4250€
2022-02-2111AV DE MARBOTTE7133361500000€3759€
2020-01-067RUE GENERAL MANGIN4880186000€2114€
2023-06-199RUE GENERAL MANGIN4850283525€3336€
2021-09-159RUE GENERAL MANGIN5880278000€3159€
2021-07-129RUE GENERAL MANGIN5880312000€3545€
2020-09-149AV DE MARBOTTE5120469446900€3724€
2022-02-1122AV DE MARBOTTE5133716504300€3792€
2020-06-123AV DE MARBOTTE4710240000€3380€
2022-06-033AV DE MARBOTTE4740238600€3224€
2021-12-203AV DE MARBOTTE4710238000€3352€
2020-02-2029AV ARISTIDE BRIAND354462248000€4593€
2021-02-1539AV ARISTIDE BRIAND590381258300€2870€
2020-02-1734AV DE MARBOTTE482335290000€3537€
2021-12-2136AV DE MARBOTTE570317342000€4886€
2020-05-0438AV DE MARBOTTE572319280000€3889€
2022-04-298RUE DOC EDOUARD LAGUESSE5150478395000€2633€
2022-11-3031RUE GEN DELABORDE467451350000€5224€
2021-08-1313RUE JOSEPH GARNIER5134206409820€3058€
2022-05-244RUE D ALSACE390240240000€2667€
2021-08-318RUE D ALSACE4104235360000€3462€
2020-01-1036AV ARISTIDE BRIAND588288330000€3750€
2021-07-1949RUE DE LA MALADIERE252247227000€4365€
2022-08-2214RUE DOC EDOUARD LAGUESSE6137189450200€3286€
2022-10-1416RUE DOC EDOUARD LAGUESSE470477270000€3857€
2021-08-0216RUE DE REIMS41100261000€2373€
2020-11-2712RUE DOC ANDRE BARBIER460226115000€1917€
2021-01-1923RUE JOSEPH GARNIER268200230000€3382€
2020-02-1842RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS3720234000€3250€
2022-11-1019RUE DOC EDOUARD LAGUESSE485259373000€4388€
2022-07-2914RUE D ALSACE694295364000€3872€
2021-01-0419RUE D ALSACE36015590000€1500€
2021-09-242RUE DU TONKIN575287157000€2093€
2022-07-069RUE GEORGES LAVIER6131548332000€2534€
2020-12-1442RUE LAFAYETTE122078500€3568€
2021-05-1242RUE LAFAYETTE129066000€2276€
2022-03-2926RUE MARCEAU4950398000€4189€
2021-08-1325RUE D ALSACE584236369000€4393€
2021-09-0637RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS4130482479000€3685€
2021-05-2134RUE DOC EDOUARD LAGUESSE4950330500€3479€
2020-04-2822RUE DOC ANDRE BARBIER494110292000€3106€
2021-08-3131RUE DOC EDOUARD LAGUESSE698414426500€4352€
2021-08-1024RUE DOC ANDRE BARBIER6135280438800€3250€
2022-03-2419RUE LA FONTAINE4120153160000€1333€
2022-11-0865RUE DE LA MALADIERE5112491335000€2991€
2022-12-1621PL GENERAL GIRAUD51290441000€3419€
2021-04-151RUE D YORK6116373240850€2076€
2022-06-1425RUE LA FONTAINE6150141395000€2633€
2023-06-306IMP PAUL BERTHOLLE574155263000€3554€
2022-02-025RUE D YORK577357266050€3455€
2021-12-0834RUE DOC ANDRE BARBIER366400250000€3788€
2021-11-2617RUE D YORK688342271756€3088€
2020-09-3027RUE LAFAYETTE7130702497000€3823€
2021-03-1735RUE CHANZY4129206260000€2016€
2022-07-1333RUE CHANZY4109320294500€2702€
2022-11-082RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX3640323200€5050€
2020-01-0618RUE DE LA BOUDRONNEE468456233950€3440€
2019-11-2735RUE MAL FRANCHET D ESPEREY235415185000€5286€
2021-07-0626RUE RACINE7174848617500€3549€
2021-09-024RUE ARAGO466421194000€2939€
2022-06-138RUE MARIVAUX485441260000€3059€
2020-02-1414RUE MARIVAUX360275329000€5483€
2022-08-117RUE CORNEILLE51250440000€3520€
2020-05-187RUE CORNEILLE3560184000€3286€
2020-03-1113RUE HUGUES III597554335000€3454€
2023-02-283RUE APPERT462253157000€2532€
2020-08-279AV MAL LYAUTEY487256240500€2764€
2020-06-052AV MAL LYAUTEY5840194000€2310€
2020-06-2612RUE CORNEILLE353147251000€4736€
2021-05-066RUE ARAGO470252205000€2929€
2022-10-053RUE LA BRUYERE488388357700€4065€
2020-12-1828RUE MAL FRANCHET D ESPEREY475363118875€1585€
2020-12-1828RUE MAL FRANCHET D ESPEREY475363118875€1585€
2021-02-2711RUE CORNEILLE476446349000€4592€
2022-04-2611RUE APPERT462270160000€2581€
2022-04-0812RUE ARAGO470227185000€2643€
2020-01-2313RUE APPERT462270150000€2419€
2020-09-302RUE LAPLACE480242165000€2063€
2021-02-112RUE LAPLACE480242180000€2250€
2022-04-2632RUE HENRI BECQUEREL5980224800€2294€
2023-01-062RUE DE LA BOUDRONNEE262128164000€2645€
2020-04-1712RUE D ALEMBERT462176155000€2500€
2021-04-2817RUE APPERT462270161700€2608€
2022-11-237RUE LA BRUYERE479413313500€3968€
2020-09-1119RUE APPERT579270175000€2215€
2022-03-074RUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND749701105100€2224€
2021-03-089RUE LA BRUYERE3106456390000€3679€
2021-09-165RUE CAMILLE FLAMMARION590266215000€2389€
2021-06-2816RUE OLYMPE DE GOUGES51290360200€2792€
2020-11-2516RUE LOUISE MICHEL41040227600€2188€
2022-08-2616RUE LOUISE MICHEL51250266000€2128€
2022-09-3016RUE LOUISE MICHEL51250245000€1960€
2020-08-2022RUE OLYMPE DE GOUGES41050252000€2400€
2022-10-2821RUE DE CHATEAUBRIAND4100158319000€3190€
2020-02-2819AV MAL LYAUTEY390413390000€4333€
2022-06-3027RUE CORNEILLE4780255400€3274€
2021-10-293RUE LAPLACE353237195000€3679€
2021-08-3021AV MAL LYAUTEY5118408375800€3185€
2021-09-1713RUE FELIX TRUTAT35540158000€2873€
2022-06-0350AV DU DRAPEAU5134102240000€1791€
2020-09-0820RUE ARAGO580245208000€2600€
2021-08-249RUE CAMILLE FLAMMARION470266208000€2971€
2022-05-2022RUE ARAGO5136243264040€1941€
2022-11-2426AV RAYMOND POINCARE51066491300000€12264€
2021-07-157RUE LAPLACE5100237195500€1955€
2021-07-1917RUE GEN FAUCONNET552113227550€4376€
2021-12-1610IMP DES PETITES HOUETTES573331172000€2356€
2022-04-205IMP DES PETITES HOUETTES465325285000€4385€
2021-01-1821RUE GEN FAUCONNET31020161000€1578€
2020-10-303RUE MONTESQUIEU465379182000€2800€
2019-12-1313RUE CAMILLE FLAMMARION470266184400€2634€
2022-11-0913RUE CAMILLE FLAMMARION470266207300€2961€
2022-09-0111RUE LAPLACE458237216500€3733€
2022-03-044RUE BRUNE390162345000€3833€
2020-02-1215RUE ALIX DE VERGY6112867507000€4527€
2020-05-2616RUE AUGUSTE BRULLE35123695000€1863€
2020-07-1014RUE CHARLES DE VERGENNES5105215255000€2429€
2022-06-076RUE BRUNE5100146330000€3300€
2021-04-304RUE HUGUES III584450364000€4333€
2022-01-064RUE HUGUES III584450410000€4881€
2022-08-086RUE BRUNE5107124370000€3458€
2021-10-0424RUE LAPLACE585366267080€3142€
2021-06-236RUE JACQUARD597181212060€2186€
2020-06-0217RUE LAPLACE576218206000€2711€
2021-08-112RUE JACQUARD580273224000€2800€
2020-06-1815RUE REGNARD472114156782€2178€
2022-08-0315RUE REGNARD472114295000€4097€
2023-02-0717RUE REGNARD472120167500€2326€
2020-12-2118RUE ALIX DE VERGY4110429270000€2455€
2021-07-2911RUE BRUNE5111312434730€3916€
2021-12-2138RUE AUGUSTE BRULLE49072921000€10233€
2022-09-026RUE MONTESQUIEU4111234455000€4099€
2022-07-0610RUE BRANLY472152165000€2292€
2021-02-1213RUE AMPERE574229180000€2432€
2020-01-2713RUE LAVOISIER465153193800€2982€
2021-01-1223RUE REGNARD469442345000€5000€
2022-10-1415RUE LAVOISIER472152200000€2778€
2021-05-2119RUE LAVOISIER464153182000€2844€
2023-02-105IMP DE LA SABLIERE362225282400€4555€
2021-09-2130RUE LAPLACE464302160000€2500€
2022-02-0225RUE LAVOISIER696208195000€2031€
2020-06-0331RUE LAVOISIER473158138000€1890€
2021-11-183RUE CHARDONNET471181185000€2606€
2020-07-1034BD PASCAL4130492349000€2685€
2020-07-2812RUE LAVOISIER579198131520€1665€
2020-12-184BD DE LA TREMOUILLE41500495000€3300€
2019-12-096RUE DES BUTTES188173267000€3034€
2020-07-216RUE DE MONTMUZARD493110110000€1183€
2022-05-318RUE JEAN JEAN CORNU713789305000€2226€